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大数据告诉你:职场新人租房近半钟情一居

发布时间:2017-09-23| 来源:未知 |

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跟着结业季的降临,与找作业一样,租房子又成为社会关注的论题。这些刚结业和作业两三年的90后“职场新鲜人”, 在租住上有什么需求与特色?麦田房产对初入职场3年内的90后高校结业生集体租房特色进行了剖析和专项调研,为您呈现“职场新鲜人”的租住新主张。

一、租房美好指数高:租借环境全体“双高”,79%的享用租日子

美好动因一,自动挑选租日子

据数据剖析,2017年北京地区租借商场中,“职场新鲜人”占比达21.1%,估计未来三年内有望增至33%。

作业不满三年的“职场新鲜人”,年纪多会集在22-27岁,约79%有租房需求,有44.7%表明不会合租,其间28.8%挑选茕居。挑选合租的“职场新鲜人”中,30.4%表明会和同学、朋友等熟人住在一起。

美好动因二,租借环境全体信赖度高、效率高

全体租房环境向好。当时“职场新鲜人”关于租房环境的评估聚焦于“租借效劳”、“改造晋级”、“业主诚意”这些向好的关键词上;“二房东”、“群租房”等尽管仍然存在,但已不是干流。那些“蚁族”、“胶囊公寓”、“地下室”等70后、80后租借困扰,目前现已根本远离。

跟着城市管理与租借立法的推动,租房乱象减少;轨道交通的发展,寓居便利性提高;商品房存量的增多,租住质量提高;本钱风口与互联网的发展,让租住挑选更加多元,“租”成为年轻人的一种日子挑选。

租房信息获取途径快捷高效。据调研数据剖析,“职场新鲜人”对互联网和品牌生意的青睐与依靠更重。其间租借信息来源于互联网占比为36.2%,来源于品牌生意公司占比为51.1%。“职场新鲜人”作为数字原住民,喜欢互联网的方法获取信息更直接,一起,关于品牌生意公司体现出了较高的信赖度和忠诚度。

二、租房新主张:45%钟情一居,87%租期在一年内

据统计数据剖析,45%的“职场新鲜人”钟情小一居,相较于80后“职场达人”更偏心两居而言,他们更喜欢无拘无束的独立空间。

首要因为“职场新鲜人”遍及日子在物质优渥的年代,更重视本身体会,懂得“悦己”。在租房挑选时,地段/配套和安全性已逾越价格,成为最首要条件。

在“租约期限”的挑选上,“职场新鲜人”挑选12个月以内短期租约占比更高,约占86.7%。

据剖析,这种现象的首要原因有以下四个方面:1、重视本身感触,租住中的不如意均有晋级为换租的可能;2、职业变数阶段,作业中重视自我价值完成,特性需求与企业需求间的矛盾激化,将推动租约免除;3、收入稳步添加,改善寓居环境,标准晋级成为驱动要素;4、居住需求改动,组建家庭后将对租房提出新的要求,与此一起购房将被列入议事日程。

超越70%的“职场新鲜人”关于租住房子有复合型要求,加分项要素所占的决议计划比重达30%。而加分项的三个最重要要素是家居风格、交际功用、娱乐特点。

三、租房三大“痛点”:被上涨、被耗费、被搬迁

除了新主张,“职场新鲜人”在租房中也存在三大“痛点”:北京近五年租金年均涨幅约6.2%,每年约增加300-500元,“说涨就涨的房租”是其一。租房体会差,对本身的耗费很大,虚伪房源、不良二房东、中介细节效劳欠安等是其二。最后遭受“被搬迁”,需要花费大量时间和精力去调整状况来习惯新环境也是租房一大“痛点”。

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